Ihr Familienparadies mit Pool, Sauna & eigenem Wäldchen – Viel Platz und enormes Potenzial!

Details zum Objekt

Objektbeschreibung

Basisdaten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 163 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.609 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss weitere praktische Nutzfläche, sodass insgesamt ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung steht. Das Herzstück des Anwesens ist der beeindruckende Garten mit einer Fläche von 709 m². Mächtige, alte Bäume verleihen dem Grundstück den Charakter eines kleinen privaten Wäldchens und schaffen eine grüne Oase der Ruhe und Geborgenheit. Wer den Sommer in vollen Zügen genießen möchte, findet hier mit dem vorhandenen Pool die perfekte Abkühlung, während der Wintergarten auch in der kälteren Jahreszeit einen stimmungsvollen Blick ins Grüne ermöglicht. Für Entspannung nach einem langen Tag sorgen der gemütliche Kamin sowie die hauseigene Sauna. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für die weitere Küchenplanung. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei insbesondere das Dach einer Erneuerung bedarf. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Renovierungsplänen bietet dieses Objekt enormes Potenzial. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Lage

Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage im Herzen Hessens hat Burgwald echte Idylle zu bieten. Die Umgebung lädt direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Das nahe Frankenberg (Eder) ist in nur 10 Autominuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für Shopping, Kultur und Universitätsleben sorgt das rund 30 Minuten entfernte Marburg. Ländliche Ruhe gepaart mit städtischer Erreichbarkeit, während die Nähe zum lokalen Wirtschaftsstandort kurze Arbeitswege und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sichert – was will man mehr! Für eine hervorragende Anbindung ist gesorgt: Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in lediglich 2 Minuten Fahrzeit die Bahnhaltestelle erreichen. Autofahrer sind über die Kreisstraßen K 117 und K 124 bestens angebunden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Bundesstraße B 252, die als wichtigste Nord-Süd-Achse die Region schnell mit Marburg im Süden und Korbach im Norden verbindet.

Ausstattung

Flächen & Räume

Energie

Fotogalerie

Garagen/Parkplatz

Preis

121.000

€

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