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Exklusiv & Sorgenfrei: Barrierefreier Wohnraum mit Rundum-Service in ruhiger Bestlage

Details zum Objekt

Basisdaten

  • Letzte Modernisierung
  • 2026
  • Objekttyp
  • APARTMENT
  • Zustand
  • Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

  • Erstbezug nach vollständiger Sanierung – diese großzügige Erdgeschosswohnung in Frankenberg-Ederdorf überzeugt mit 115 m² Wohnfläche, gehobener Ausstattung und einer ruhigen Lage direkt am Waldrand. Dank ebenerdigen Zugangs, breiter Türen und eines barrierefrei gestalteten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf komfortables und hindernisfreies Wohnen legen. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sind durchdacht geschnitten und bieten viel Flexibilität – ob für Familien, Wohngemeinschaften oder als Büro- und Praxisfläche. Hochwertiger Vinylboden und fugenloser Gussboden im Bad sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die technische Ausstattung ist auf aktuellem Stand: In allen Räumen ist ein Netzwerkanschluss vorhanden, WLAN mit bis zu 500 Mbit steht bereit, und Kabel-TV ist ebenfalls angeschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet den gepflegten Gesamteindruck ab. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten mit Kiesfläche, der zu einem ruhigen Aufenthalt im Freien einlädt. In den Nebenkosten sind bereits alle erdenklichen Kosten enthalten wie: Wasser, Abwasser, Heizung, Strom, Versicherung, Entsorgung, Gartenpflege, Winterdienst, Internet und mehr - Keine versteckten Kosten, einfach entspannt wohnen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich sofort zuhause. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters - Identitätsnachweis - Kaution nach Absprache
  • Ederdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Frankenberg (Eder) und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – bequem zu Fuß, ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch medizinische Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen liegen im direkten Umfeld der Wohnlage. Das charmante Stadtbild Frankenbergs mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem lebhaften Wochenmarkt lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Altstadt mit ihrem historischen Flair ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zusätzliche Vorteile durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über das weitläufige Straßennetz. Wer Natur und Erholung sucht, wird ebenfalls bestens bedient: Die wunderschöne Ederbergland-Landschaft mit ihren Wander- und Radwegen beginnt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Kurz gesagt: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt – zentral, lebendig und dennoch wohnlich ruhig.

Flächen & Räume

  • Wohnfläche
  • 115
  • m²
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Etagen
  • 1

Energie

Fotogalerie

Küche
Wohnküche
Wohnküche - (KI generiert)
Badezimmer
Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer - (KI generiert)
Zimmer
Arbeitszimmer - (KI generiert)
Schlafzimmer
Schlafzimmer - (KI generiert)
Flur
Flur - (KI generiert)
Außenansicht
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Preis
1.699
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