Wohnen und vermieten unter einem Dach – Mehrgenerationenhaus mit Weitblick in Fleckenberg

Details zum Objekt

Objektbeschreibung

Basisdaten

Objektbeschreibung

Morgens der Blick über Fleckenberg, abends der Sonnenuntergang auf dem Balkon – und dazwischen jede Menge Platz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt neun Zimmern und drei Bädern. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet. Das 633 m² große Grundstück lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Auf der Terrasse beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee, auf dem Balkon klingt er mit Blick ins Grüne aus. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Solide Substanz, neue Fenster und eine Doppelgarage bilden eine gute Basis. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller und Abstellraum sowie drei Einbauküche und ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Parkett gestaltet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018. Bäder und Heizung – derzeit Nachtspeicheröfen mit Strom – bieten Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Fleckenberg, einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis. Hier mündet die Latrop in die Lenne; Wälder, Wiesen und die Höhenzüge des Rothaargebirges prägen das Ortsbild. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür – das Schmallenberger Sauerland zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Nordrhein-Westfalens. Im nahen Kurort Grafschaft liegen das historische Kloster Grafschaft und eine überregional bekannte Lungenfachklinik. Oberhalb davon erreichen Sie den Höhenort Schanze am Rothaarsteig – im Sommer Wanderparadies, im Winter mit Skilift und Loipen. Die ruhige Wohnlage und der dörfliche Charakter sorgen für eine besondere Wohnqualität. Eine Grundschule gibt es direkt im Ort, die Kernstadt Schmallenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Autominuten. Über die B 236 sowie mehrere Bushaltestellen ist Fleckenberg gut an die umliegenden Orte angebunden. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Ausstattung

Flächen & Räume

Energie

Fotogalerie

Zimmer mit Balkon

Preis

239.000

€

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