ATTRAKTIVES, SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBE IN ZENTRALER LAGE
| ImmoNr | 535 | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1850 | Zustand | Gepflegt |
| Modernisierung/Sanierung | 2021 | Ausstattung | Normal |
| Lage | 35066 – Frankenberg | ||
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| Wohnfläche | ca. 380 m2 | Grundstücksfläche | ca. 209 m2 |
| Zimmer | 11 | Schlafzimmer | |
| Badezimmer | Etagen | 4 | |
| Keller | Ja | ||
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| Heizungsart | Gasthermen | Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Nicht erforderlich | ||
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| Kaufpreis | 590.000 € | ||
| Provision für Käufer | 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. | ||
1986 wurde das bürgerliche Fachwerkhaus grundlegend vom Keller bis zum Dach saniert und zu einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten (1-2 Zimmerwohnungen) und zwei Gewerbeflächen umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich, zum Obermarkt hin, zwei Gewerbeflächen (Fleischereifachgeschäft und Nagelstudio). Rückwärtig befindet sich hier noch eine Wohneinheit. In den oberen Etagen befinden sich je Stockwerk zwei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche liegt bei ingesamt 380m² und die Nutzfläche der Läden bei 87m². Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zuletzt wurden 2021 einige Gastermen im Haus getauscht. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasterme . Das Objekt ist voll vermietet.
Die Mietwohnungen unterliegen noch der Mietpreisbindung des sozialen Wohnungsbaus. Nichtsdestotrotz ein sehr attraktives Invetstment.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:
Erik Schloss
0151 – 51919399
schloss@4Raum-immobilien.de
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4Raum
Immobilienservice GmbH
Ruhrstraße 8
35066 Frankenberg (Eder)
06451 7462955
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| Objekttyp | Fachwerkhaus |
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