Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 vereint auf harmonische Weise rustikalen Charme mit modernem Luxus und schafft so ein einladendes Ambiente zum Wohlfühlen.

In massiver Bauweise errichtet, erstreckt sich dieses Juwel über ca. 545 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern.

Das großzügige Raumangebot umfasst eine Küche, drei stilvolle Bäder sowie zwei separate WCs. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna, sowie eine Infrarotkabine.

Die sonnige, über 100 m² große Terrasse und zwei Balkone laden dazu ein, den unvergleichlichen Weitblick über die angrenzenden Felder zu genießen.

Die unterkellerte Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird dieses einzigartige Anwesen umweltfreundlich mit einer Pelletheizung.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und exklusiver Wohnqualität!

Gepflegt und kontinuierlich Modernisiert.

2008 wurden mit der Installation einer effizienten Pelletheizung und der vollständigen Neugestaltung der Küche, wichtige Grundsteine für ein angenehmes Wohngefühl gelegt.

2009 folgte ein modernes Duschbad, 2010 das Gäste-WC und ein praktischer Carport mit Hundezwinger. 2012 entstand der Wellnessbereich mit Sauna, zwei Duschen und WC. Im selben Jahr wurde die Energieeffizienz durch neue Fenster und neuen Rollläden gesteigert. Die Terrasse wurde 2013, das Haupt Bad mit Infrarotkabine 2015 und für höchste Sicherheit die Einbruchmeldeanlage 2016 erneuert.

Das 2019 erneuerte WC im Erdgeschoss rundet das zeitgemäße Ambiente ab.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

LAGE

Diese Immobilen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen, gehobenen Lage am Ortsrand mit malerischen Ausblicken auf die umliegenden Wälder und Hügel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familiären Umgebung.

Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis und alles für den täglichen Bedarf bietet sich die nahegelegene Stadt Frankenberg an. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule im Ort.

Weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen ebenfalls in Frankenberg erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke in Frankenau gesichert.

Unmittelbar anliegend lädt der Nationalpark Kellerwald-Edersee zu aktiver Erholung ein. Wassersportler finden am Edersee ideale Bedingungen, während die umliegenden Wälder sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen.

Gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraße, Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe in Frankenberg und Korbach.