TRAUMHAFTE VILLA MIT ZAUBERHAFTEM GARTEN, EINLIEGERWOHNUNG UND INDOOR POOL

ImmoNr 016 Objekttyp Villa
Baujahr 1978 Zustand Gepflegt
Sanierung Ausstattung Gehoben
Lage 35088 Battenberg

Wohnfläche ca. 628 m2 Grundstücksfläche ca. 4964 m²
Zimmer 12 Nutzfläche ca. 353 m²
Badezimmer 4 Etagen 3
Keller Ja

Heizungsart Zentralheizung Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse G
Energiebedarf 203,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis 799.000 €
Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dieses exklusive und moderne freiste-hende Einfamilienhaus in Battenberg (Eder) bietet seinen Bewohnern ein luxuriöses Wohngefühl. Die hochwer-tige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet aus-reichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: ein Pool im Haus ein Spielsaal, ein Partyraum mit Theke, ein Hobbyraum und eine Werkstatt lassen keine Wünsche offen.

An gemütlichen Abenden genießen Sie die Weitsicht aus dem Kaminzimmer.

Die große Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus.

Trotz der Lage am Ortsrand sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Hier kann man Urlaub zuhause machen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

LAGE

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Battenberg. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.

Der Narzissenweg ist eine ruhige Wohnstraße, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens abseits des städtischen Trubels genießen.

Trotz der ruhigen Lage am Ortsrand erreicht man durch die perfekte Anbindung an die B252 und B236, die umliegenden Städte Frankenberg (Eder) und Marburg in 20 bis 30 Minuten und gelangt so zu weiteren Einkaufs- und Kulturangeboten.

Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet und verfügt über alle Geschäfte des täglich Bedarfs, wie Supermärkten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und verschiedenen Vereinen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Erik Schloss
0151 – 51919399
schloss@4Raum-immobilien.de

Sie wollen mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das exklusive Exposé an!

4Raum
Immobilienservice GmbH
Ruhrstraße 8
35066 Frankenberg (Eder)
06451 7462955

Außen_Blur

DOCH NICHT DAS RICHTIGE?

Diese Immobilie könnte Ihnen auch gefallen:

Objekttyp Wohn- Gewerbeimmobilie
Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 126 m2
Nutzfläche ca. 720 m2
Grundstücksgröße 1514 m2

Aktuell
im Verkauf

VERKAUFT - SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEGEHRTER LAGE

ImmoNr 020
35066 Frankenberg (Eder)
Miete 249.000 €

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

ImmoNr 015
35066 Frankenberg (Eder)
Kaufpreis 105.000 €